Страница закупки
⚠️ Важно!
Данный урок лучше смотреть в видеоформате, так как там всё показано наглядно.
🔹 Страница закупки — отправная точка анализа.
Когда мы находим закупку, первым делом открываем её.
📌 Это точка входа.
Здесь мы получаем базовые параметры:
👉 В этом уроке мы разберём самые базовые аспекты страницы закупки, чтобы научиться читать её правильно и сразу видеть главное.
Пример:
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0830500000226000040
Данный урок лучше смотреть в видеоформате, так как там всё показано наглядно.
🔹 Страница закупки — отправная точка анализа.
Когда мы находим закупку, первым делом открываем её.
📌 Это точка входа.
Здесь мы получаем базовые параметры:
- кто закупает,
- что закупают,
- по какой цене,
- дедлайн
👉 В этом уроке мы разберём самые базовые аспекты страницы закупки, чтобы научиться читать её правильно и сразу видеть главное.
Пример:
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0830500000226000040
Дата публикация закупки
🔹 Зачем смотреть на дату публикации закупки?
Есть простое правило:
чем раньше нашёл закупку — тем лучше.
Чем быстрее вы подключаетесь, тем больше времени остаётся у вас и у собственника/агентства, чтобы спокойно разобраться в условиях и подготовиться к участию.
📌 Рекомендация:
— берём закупки сегодняшние или вчерашние.
— если прошло больше двух дней — лучше пропустить и искать новые.
Есть простое правило:
чем раньше нашёл закупку — тем лучше.
Чем быстрее вы подключаетесь, тем больше времени остаётся у вас и у собственника/агентства, чтобы спокойно разобраться в условиях и подготовиться к участию.
📌 Рекомендация:
— берём закупки сегодняшние или вчерашние.
— если прошло больше двух дней — лучше пропустить и искать новые.
Дата окончания подачи документов
🔹 Дата окончания подачи заявок
Это ключевая дата.
С момента публикации у нас есть ограниченное время, чтобы:
1️⃣ найти объект,
2️⃣ заключить договор с собственником или агентом,
3️⃣ подготовить и подать документы в закупку.
⏳ Времени достаточно. Но оно всегда ограничено.
🔹 Ограниченное время = быстрый результат
В госзакупках всё происходит быстро.
И фишка в том, что сроки здесь ненадуманные. Это не маркетинговый приём.
Есть конкретная дата окончания — и точка.
📌 Благодаря этим жёстким рамкам партнёр получает то, чего так не хватает на обычном рынке — скорость выхода на результат.
Это ключевая дата.
С момента публикации у нас есть ограниченное время, чтобы:
1️⃣ найти объект,
2️⃣ заключить договор с собственником или агентом,
3️⃣ подготовить и подать документы в закупку.
⏳ Времени достаточно. Но оно всегда ограничено.
🔹 Ограниченное время = быстрый результат
В госзакупках всё происходит быстро.
И фишка в том, что сроки здесь ненадуманные. Это не маркетинговый приём.
Есть конкретная дата окончания — и точка.
📌 Благодаря этим жёстким рамкам партнёр получает то, чего так не хватает на обычном рынке — скорость выхода на результат.
Статус закупки
🔹 Статус закупки:
При анализе закупки всегда смотрим на статус, чтобы не тратить время зря.
Иногда, хотя и редко, бывает так, что заказчик:
📌 Важно для работы
Нас интересуют только закупки со статусом:
При анализе закупки всегда смотрим на статус, чтобы не тратить время зря.
Иногда, хотя и редко, бывает так, что заказчик:
- публикует закупку,
- затем обнаруживает в ней ошибки,
- и отменяет процедуру.
📌 Важно для работы
Нас интересуют только закупки со статусом:
- «Подача заявок».
Статус «Работа комиссии» означает, что:
📌 На этом этапе:
- срок подачи заявок завершён;
- все участники, которые хотели участвовать, уже подали заявки;
- закупка перешла на следующий этап процедуры.
📌 На этом этапе:
- комиссия государственного заказчика собирается;
- изучает поданные заявки;
- проверяет их на соответствие требованиям;
- и определяет победителя — того участника, у которого в итоге будет приобретена квартира.
Статус «Определение поставщика завершено» означает, что:
Именно с этого этапа начинается уже процедурная часть сделки:
подписание контракта, передача квартиры и последующая оплата.
- в закупке появилась вкладка «Результаты определения поставщика»;
- опубликован протокол, в котором указано, кто именно победил в закупке и у кого государство приобретает квартиру.
Именно с этого этапа начинается уже процедурная часть сделки:
подписание контракта, передача квартиры и последующая оплата.
💡 Вывод
Работаем только с активными закупками, где идёт подача заявок.
Работаем только с активными закупками, где идёт подача заявок.
Цена закупки
Цена закупки — это максимальная сумма, которую государственный заказчик готов заплатить за квартиру.
Именно от этой цены мы и отталкиваемся при поиске подходящих объектов.
В эту стоимость уже заложены:
Именно от этой цены мы и отталкиваемся при поиске подходящих объектов.
В эту стоимость уже заложены:
- цена самой квартиры,
- и наш с вами заработок.
Объект закупки
Каждую найденную закупку обязательно проверяем по объекту закупки.
📌 Зачем это нужно:
📌 Зачем это нужно:
- иногда закупка может попасть в выдачу по фильтру ошибочно;
- формулировка может быть похожей, но по факту закупается не квартира и не жилое помещение.
Общая информация
На странице каждой закупки есть несколько вкладок.
Дальше мы разберём вкладку — «Общая информация».
Ниже посмотрим, что здесь для нас важно.
Дальше мы разберём вкладку — «Общая информация».
Ниже посмотрим, что здесь для нас важно.
Кто разместил закупку?
Информация о том, кто разместил закупку.
Контакты
Для удобства на сайте закупок указаны контактные данные лица, ответственного за размещение закупки.
В данном пример указан ещё и добавочный
8 (8172) 230162 добавочный 4334
В данном пример указан ещё и добавочный
8 (8172) 230162 добавочный 4334
Даты
Выше мы с вами видим три важные даты — это дата окончания подачи заявок.
✅ До этой даты мы обязаны успеть подать заявку на аукцион. Перед этим, разумеется, необходимо проверить квартиру на соответствие требованиям и заключить договор с собственником. Это крайний срок, когда мы ещё можем подать заявку на участие в аукционе.
📅 Следующая дата — это дата проведения аукциона. В этот день мы выходим на специальную электронную площадку, точное время указано на площадке. Более подробно мы разберём этот момент позже, но ключевое — именно в эту дату проходит сам аукцион.
📄 Третья дата — это дата подведения итогов аукциона. В этот день публикуется официальный документ по итогам торгов.
Таким образом, у нас с вами есть:
✅ До этой даты мы обязаны успеть подать заявку на аукцион. Перед этим, разумеется, необходимо проверить квартиру на соответствие требованиям и заключить договор с собственником. Это крайний срок, когда мы ещё можем подать заявку на участие в аукционе.
📅 Следующая дата — это дата проведения аукциона. В этот день мы выходим на специальную электронную площадку, точное время указано на площадке. Более подробно мы разберём этот момент позже, но ключевое — именно в эту дату проходит сам аукцион.
📄 Третья дата — это дата подведения итогов аукциона. В этот день публикуется официальный документ по итогам торгов.
Таким образом, у нас с вами есть:
- крайний срок подачи заявки,
- дата аукциона
- и дата, когда выходит официальный документ, подтверждающий нашу победу.
Обеспечение заявки
✅ Обеспечение заявки — это сумма денег, которая переводится на специальный счёт перед участием в закупке. После участия в закупке эта сумма возвращается обратно.
Теперь важное разделение:
🔹 Если собственник участвует через нас, через нашу организацию, то обеспечение заявки вносим мы.
🔹 Если же собственник участвует в закупке самостоятельно, без нас, то он сам вносит обеспечение заявки за свой счёт.
Теперь важное разделение:
🔹 Если собственник участвует через нас, через нашу организацию, то обеспечение заявки вносим мы.
🔹 Если же собственник участвует в закупке самостоятельно, без нас, то он сам вносит обеспечение заявки за свой счёт.
Обеспечение исполнения контракта
✅ Обеспечение контракта переводится на счёт государственного заказчика, который указан на странице закупки на сайте.
➡️ То есть денежные средства перечисляются напрямую на счёт государственного заказчика в случае, если квартиру покупают.
✅ Эти деньги возвращаются в конце сделки.
Теперь важно, кто именно оплачивает обеспечение контракта:
🔹 Если собственник участвует через нас, через нашу организацию, то обеспечение контракта вносим мы.
🔹 Если же собственник участвует в закупке самостоятельно, без нас, то он сам вносит обеспечение заявки за свой счёт.
➡️ То есть денежные средства перечисляются напрямую на счёт государственного заказчика в случае, если квартиру покупают.
✅ Эти деньги возвращаются в конце сделки.
Теперь важно, кто именно оплачивает обеспечение контракта:
🔹 Если собственник участвует через нас, через нашу организацию, то обеспечение контракта вносим мы.
🔹 Если же собственник участвует в закупке самостоятельно, без нас, то он сам вносит обеспечение заявки за свой счёт.
⚠️ Важно!
Обеспечение заявки и обеспечение контракта — это НЕ расход.
Это обеспечительные меры, которые по итогу сделки в той же сумме полностью возвращаются обратно.
❗ Обеспечительные меры несёт только тот, кто участвует в закупке:
Обеспечение заявки и обеспечение контракта — это НЕ расход.
Это обеспечительные меры, которые по итогу сделки в той же сумме полностью возвращаются обратно.
❗ Обеспечительные меры несёт только тот, кто участвует в закупке:
- если участвует наша организация — обеспечение вносим мы,
- если собственник решил участвовать самостоятельно — эту сумму он переводит за счёт собственных средств.
✅ Итоги урока:
Данный урок получился очень информативным и объёмным, потому что страница закупки содержит большой объём важной информации для нас с вами.
Если у вас возникли вопросы — это абсолютно нормально. В процессе обучения вы постепенно получите ответы на большинство из них. Кроме того, в конце обучения у вас будет созвон, на котором мы разберём все вопросы, которые у вас останутся неотвеченными.
Данный урок получился очень информативным и объёмным, потому что страница закупки содержит большой объём важной информации для нас с вами.
Если у вас возникли вопросы — это абсолютно нормально. В процессе обучения вы постепенно получите ответы на большинство из них. Кроме того, в конце обучения у вас будет созвон, на котором мы разберём все вопросы, которые у вас останутся неотвеченными.