НИЖНИЙ НОВГОРОД

ДОГОВОР-ОФЕРТА №2

в редакции от «16» октября 2022 года

Настоящий договор является офертой Мусихина Алексея Игоревича, именуемого в дальнейшем «Исполнитель», получателю услуги – физическому лицу, именуемому в дальнейшем «Заказчик». Настоящий Договор считается заключенным с момента его акцепта Заказчиком. Под акцептом в целях настоящего Договора признается факт оплаты Заказчиком стоимости оказания услуг, указанной в п. 3.1 настоящего Договора.

1. Предмет Договора.

1.1. По настоящему Договору Исполнитель после оплаты Заказчиком стоимости оказания услуг, указанной в п. 3.1 настоящего Договора предоставляет Заказчику доступ в закрытый чат в мессенджере «Телеграмм» (далее – Чат). Доступ в Чат предоставляется в виде ссылки в течение 48 часов с момента осуществления оплаты Заказчиком.
1.2. В рамках Чата Исполнитель предоставляет Заказчику ответы на вопросы на тему государственных закупок недвижимости и образцы документов.
1.3. Заказчик в рамках исполнения настоящего Договора обязуется направлять вопросы только в рамках Чата в письменной и устной форме.

2. Срок Договора.

2.1. Настоящий Договор заключен на срок 30 дней.
2.2. При оплате услуг по предоставлению доступа в Чат в течение срока, указанного в п.2.1 настоящего Договора, стоимость оплаты составляет 50% от стоимости, указанной в п. 3.1 настоящего Договора. После чего, срок действия Договора автоматически продлевается на 30 дней. В случае не произведения оплаты в указанном размере, Исполнитель вправе прекратить доступ Заказчика в Чат путем исключения Заказчика из списка участников Чата. Заказчик вправе обратиться к Исполнителю о предоставлении доступа в Чат и после прекращения доступа, но при условии полной оплаты суммы, указанной в п.3.1 настоящего Договора.
2.3. В случае если в течение срока действия настоящего Договора, в результате работы Заказчика и Исполнителя был заключен контракт на поставку объекта недвижимости между собственником объекта недвижимости и государственной или муниципальной организацией, срок действия Договора автоматически продлевается на 30 дней безвозмездно для Заказчика.

3. Оплата

3.1. Стоимость услуг по предоставлению доступа в Чат составляет 5 200 (Пять тысяч двести) рублей.
3.2. Оплата услуг по предоставлению доступа в Чат осуществляется по реквизитам, указанным в Разделе 6 настоящего Договора.
3.3. В случае отказа Заказчика от услуг по предоставлению доступа в Чат после осуществления оплаты в рамках настоящего Договора, уплаченные Заказчиком денежные средства не возвращаются.
3.4. Неполная (частичная) оплата Счета-договора не допускается.
3.5. После оплаты Исполнитель предоставляет чек Заказчику. Чек может быть предоставлен как на бумажном носителе, так и в электронном виде (например, путем отправки на почту, во ВКонтакте или предложения сканирования QR-код).
3.6. Исполнитель является самозанятым и применяет в своей деятельности специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров.

4.1. За не выполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами с соблюдением досудебного претензионного порядка разрешения споров и разногласий. Заказчик направляет претензию Исполнителю по электронной почте - zakupki@gov4.ru. Срок ответа на претензию – 14 рабочих дней.

5. Взаимоотношения сторон при заключении контракта на поставку объекта недвижимости

5.1. В случае, если в течение срока действия настоящего Договора Заказчиком найден объект недвижимости, который удовлетворяет потребности государственной или муниципальной организации, Заказчик запрашивает у собственника объекта недвижимости перечень документов, указанный на сайте: https://надёжный-поставщик.рф/start. Полученные документы Заказчик загружает в облачное хранилище Исполнителя по индивидуальной ссылке, полученной от Исполнителя. После чего Заказчик оформляет заявку на проверку объекта недвижимости на сайте: http://надёжный-поставщик.рф/assessment.
5.2. В случае, если в течение срока действия настоящего Договора в результате работы Заказчика был заключен контракт на поставку объекта недвижимости между собственником объекта недвижимости и государственной или муниципальной организацией, вознаграждение Заказчика составляет 25% от размера вознаграждения, предусмотренного агентским договором, заключенным между Исполнителем (его представителем) и собственником объекта недвижимости за вычетом подтвержденных расходов. Исполнитель обязуется проинформировать Заказчика о размере вознаграждения, предусмотренного агентским договором, заключенным между Исполнителем (его представителем) и собственником объекта недвижимости.
Исполнитель перечисляет Заказчику вознаграждение в течение 5 рабочих дней со дня получения денежных средств, предусмотренных агентским договором, заключенным между Исполнителем (его представителем) и собственником объекта недвижимости.
5.3. В случае, если в течение срока действия настоящего Договора в результате работы Заказчика между собственником объекта недвижимости и государственной или муниципальной организацией был заключен контракт на поставку объекта недвижимости, для исполнения которого стороны должны понести расходы, то весь объем понесенных расходов распределяется между Заказчиком и Исполнителем следующим образом: Исполнитель - 75% от суммы общих расходов, Заказчик - 25% от суммы общих расходов.
5.4. Расходы Заказчика подтверждаются чеком или платёжным поручением с отметкой банка, за исключением оплаты налогов (не требует отдельного подтверждения и определяется в зависимости от применяемой системы налогообложения).
5.5. Расходы Исполнителя: - оплата получения банковской гарантии (подтверждается платежным поручением банка), - почтовые расходы (подтверждается фотографиями чеков об оплате почтовых отправлений), - оплата налогов (не требует отдельного подтверждения и определяется в зависимости от применяемой Исполнителем системы налогообложения).
5.6. При участии в закупке на основании доверенности, полученной от собственника объекта недвижимости, оплата обеспечения заявки является расходом Исполнителя. При участии в закупке от собственника напрямую (через его электронную подпись), оплата обеспечения заявки, а также оплата обеспечения исполнения контракта финансируется сторонами следующим образом: Исполнитель - 75% от общей суммы обеспечений, Заказчик - 25% от общей суммы обеспечений. Либо Исполнитель привлекает третье лицо – Инвестора, для получения займа, проценты по которому являются расходом сторон.
5.7. При необходимости выполнения ремонтных работ объекта недвижимости, финансирование ремонтных работ осуществляется следующим образом: Исполнитель - 75% от общей суммы расходов на выполнение ремонтных работ, Заказчик - 25% от общей суммы расходов на выполнение ремонтных работ. Либо Исполнитель привлекает третье лицо – Инвестора, для получения займа, проценты по которому являются расходом сторон.
5.8. У сторон могут возникнуть иные расходы. О чем стороны обязаны уведомлять друг друга заранее, т.е. до момента совершения расхода. При этом стороны обязаны совершить все необходимые действия для уменьшения или избегания данного расхода. Если отказаться от совершения расхода невозможно, одна сторона совершает расход при согласии другой стороны.
5.9. По окончании исполнения контракта на поставку объекта недвижимости, заключенного между собственником объекта недвижимости и государственной или муниципальной организацией, Заказчик направляет Исполнителю банковские реквизиты для перевода вознаграждения. Исполнитель переводит вознаграждение Заказчику в течение 5 рабочих дней со дня получения денежных средств от собственника объекта недвижимости

6. Банковские реквизиты.


Получатель: МУСИХИН АЛЕКСЕЙ ИГОРЕВИЧ
ИНН: 526204473700
Является плательщиком налога на профессиональный доход

Если оплата через Сбербанк Онлайн, то:
1) Платежи и переводы
2) Перевод «Клиенту Сбербанка»
3) По номеру карты самозанятого:
4276 4200 3821 9340
или
по номеру счёта самозанятого:
40817810242004581987

Если оплата через другой банк, то:
По номеру карты самозанятого:
4276 4200 3821 9340
Или счёта самозанятого:
Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB)
Получатель: МУСИХИН АЛЕКСЕЙ ИГОРЕВИЧ
Номер счёта: 40817810242004581987
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК: 042202603
Корр. счёт: 30101810900000000603
ИНН: 7707083893
КПП: 526002001
SWIFT-код: SABRRUMM