Кейс. Совместно с агентством.
В данном кейсе также была опубликована закупка, также был подобран подходящий объект. Объект представляло агентство недвижимости.
В данной сделке собственник не был готов ни финансировать, ни организовывать ремонтные работы.

📌 Именно поэтому обязанности по проведению ремонта были зафиксированы в договоре за нами.
Так как ремонтные работы выполняются за нашей стороной, в договоре отдельно прописывается обязанность собственника:
📌 после победы на аукционе:
  • предоставить доступ к квартире,
  • передать ключи для начала ремонтных работ.
В данной сделке агентство недвижимости было заинтересовано в дополнительном заработке и выразило готовность:
  • взять на себя организацию ремонтных работ,
  • участвовать в совместном софинансировании ремонта.
📌 В связи с этим был заключён отдельный договор с агентством недвижимости, в котором были подробно зафиксированы:
  • перечень необходимых ремонтных работ,
  • сроки их выполнения,
  • условия организации и финансирования ремонта,
  • ответственность сторон.
Такой формат взаимодействия позволил:
  • распределить нагрузку между участниками сделки,
  • дополнительно замотивировать агентство,
  • и обеспечить выполнение всех работ в установленные сроки.
Данная сделка была реализована не через доверенность, а через электронно-цифровую подпись собственника.

📌 Для этого собственник:
  • обратился в удостоверяющий центр,
  • написал заявление на открытие электронной цифровой подписи,
  • и получил ЭЦП, необходимую для участия в закупке.
Так как сделка проходила через электронно-цифровую подпись собственника, победителем закупки был объявлен не мы, как организация, а непосредственно сам собственник.

📌 В связи с этим:
  • государственный контракт заключался от имени собственника,
  • и подписывался также собственником с использованием его ЭЦП.

При этом мы:
  • сопровождали сделку на всех этапах,
  • координировали процесс,
  • обеспечивали выполнение всех условий закупки и контракта.
Далее шла стандартная процедура.

После подписания контракта:
  • государственный заказчик принял объект,
  • и подписал акт приёма-передачи.
Затем:
  • документы были переданы на регистрацию,
  • после регистрации была произведена оплата.
📌 В рамках данной сделки, после её завершения, мы также взяли обратную связь у агентства недвижимости.
Фрагмент из отзыва можно прослушать ниже.
✅ Итого:

Когда агентство недвижимости проявляет интерес и желание дополнительно заработать помимо своей стандартной комиссии от собственника, мы можем предоставить такую возможность.

📌 В подобных кейсах:
  • мы делимся частью дохода,
  • агентство берёт на себя часть задач
  • при этом агентство получает дополнительный заработок.
💡 В результате:
  • с одной стороны, с нас снимается часть нагрузки,
  • с другой стороны, агентство усиливает свою финансовую мотивацию,
  • а сделка проходит быстрее и эффективнее.
Такой формат взаимодействия — взаимовыгодная модель.